¿Qué son los Edificios de Consumo Casi Nulo?
Para responder a la pregunta, qué son los Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN) hay que buscar en la Directiva Europea 2010/31/UE. Que define los Edificios de Consumo Casi Nulo como aquellos edificios que tienen un nivel de eficiencia energética muy alto. Requieren un nivel de energía muy bajo para funcionar. Y en mayor medida la energía procede de fuentes renovables.
Tanto esta normativa europea como el CTE 2019 establecen que es obligatorio cumplir con los principios ECCN a partir del 27 de junio de 2020 para poder obtener la licencia de obras. En el caso de los edificios públicos se están aplicando los principios ECCN desde 2018.
¿Qué características tiene un ECCN?
Los Edificios de Consumo Casi Nulo son los que tienen alta eficiencia energética gracias a:
- Arquitectura bioclimática. Ya que tienen en cuenta las condiciones climáticas de la zona y la orientación de la vivienda para aprovechar al máximo la luz solar. Y presenta elementos de protección solar activos, para reducir el impacto de las altas temperaturas en zonas cálidas.
- Edificación sostenible. Se trata de usar materiales sostenibles y que la construcción tenga el mínimo impacto ambiental.
- Aislamiento y estanqueidad. Que se combinan con ventilación mecánica. Para mantener el confort interior, disminuir las necesidades energéticas. Y filtrar el aire para que esté en las mejores condiciones de salubridad posibles.
- Edificios integrados con energías renovables. Ya que los edificios que son capaces de obtener energía de fuentes renovables, como placas solares, tienen menor índice de emisiones. Y son mejores candidatos para edificios de consumo casi nulo.
- Uso de sistemas más eficientes. Para lograr la eficiencia del edificio se necesita que todos los sistemas sean eficientes. Desde los sistemas de climatización y calefacción. Hasta los electrodomésticos.
Beneficios de los Edificios de Consumo Casi Nulo
Invertir o vivir en un edificio de estas características ofrece ventajas que van más allá del ahorro económico inmediato:
- Reducción Drástica de Facturas: Los costes de calefacción y refrigeración pueden bajar hasta un 80% respecto a una vivienda tradicional.
- Confort Térmico y Acústico: Al no haber puentes térmicos ni corrientes de aire, la temperatura es homogénea en toda la casa y el ruido exterior se reduce significativamente.
- Salud Interior: La ventilación constante evita la acumulación de CO2, radón, compuestos orgánicos volátiles (COV) y ácaros, algo vital para personas con alergias o problemas respiratorios.
- Valor Inmobiliario: Un edificio que cumple con la normativa nZEB tiene una etiqueta energética A, lo que asegura que su valor de mercado se mantendrá firme frente a la futura obsolescencia de los edificios antiguos.
Passivhaus y los Edificios de Consumo Casi Nulo
Las casas pasivas son también ECCN. Pero no todos los ECCN cumplen con el certificado Passivhaus. Y es así porque las casas pasivas son los edificios más eficientes de su categoría. Que cuentan con unos estándares de calidad unificados internacionales.
El estándar Passivhaus es una certificación internacional voluntaria mucho más estricta que la normativa básica del CTE. Mientras que el ECCN busca cumplir con unos mínimos legales de consumo, el estándar Passivhaus unifica criterios globales de calidad constructiva, garantizando que el edificio sea el más eficiente de su categoría. En resumen, el ECCN es el mínimo legal, mientras que el Passivhaus es la excelencia técnica y el máximo confort garantizado mediante auditoría.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
No necesariamente. «Consumo casi nulo» implica que la demanda es mínima, pero suele seguir existiendo una conexión a la red eléctrica para picos de consumo o días sin sol. Sin embargo, con una instalación fotovoltaica bien dimensionada, el gasto mensual puede ser anecdótico.
El coste de ejecución puede ser entre un 5% y un 10% superior debido a la calidad de los materiales y sistemas de ventilación. No obstante, esta inversión se amortiza en pocos años gracias al ahorro energético y la eliminación de sistemas de calefacción sobredimensionados.
Sí, a través de una rehabilitación energética integral. Esto suele implicar la instalación de un sistema SATE por el exterior, el cambio de ventanas por unas de altas prestaciones y la instalación de un recuperador de calor.
Son fundamentales. La normativa exige que una parte importante de la energía consumida sea renovable. La aerotermia (que extrae energía del aire) y la energía solar fotovoltaica son las combinaciones más comunes en España para cumplir este requisito.
Sí, pero es muy sencillo. Principalmente consiste en el cambio de filtros del sistema de ventilación mecánica una o dos veces al año para asegurar que el aire siga entrando limpio y el motor trabaje sin esfuerzo.
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